1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比+25.6%
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
神奈川県川崎市中原区木月二丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,117万円
63.8万円/㎡
538
924
1,310
1,697
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,310万円
52.8万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月22日
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
1,100万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,100万円 | 62.9万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/29 | 1,100万円 | 71.3万円 | 5階 | 15.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/14 | 990万円 | 55.9万円 | 1階 | 17.72㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 60.0万円 | 5階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/29 | 1,040万円 | 58.7万円 | 1階 | 17.72㎡ | 1R | - |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 63.5万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,220万円 | 62.0万円 | 5階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/18 | 1,290万円 | 65.5万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,399万円 | 71.1万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 75.2万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 810万円 | 48.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 930万円 | 48.6万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/12 | アーバンコート川崎中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 660万円 | 47.3万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/25 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/24 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 840万円 | 48.4万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレストコスギ 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅9分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | クレスト小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅7分 | 1,390万円 | 73.6万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 700万円 | 48.8万円 | 14.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | スカイコート元住吉3 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/18 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 1,080万円 | 65.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/24 | スカイコート元住吉第3 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイホーステージ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/25 | ネオハイム立岡 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 860万円 | 52.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/30 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/17 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,199万円 | 74.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市中原区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.9%割安です。
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東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ストーク新丸子壱番館
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
新丸子センチュリープラザ21
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 3分
1990年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
メインステージ新丸子駅前
神奈川県川崎市中原区新丸子町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 1分
1987年築 / 7階建 / 71戸 / RC造